世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，不少買家都覺得現時是入市時機，連一眾租客亦蠢蠢欲動，趁機轉租為買。一名馬鞍山區業主，一向租住800餘方呎單位，決定不再為業主「供樓」，以435萬元在新港城購入高層單位自住。

        上述成交單位為馬鞍山新港城G座高層4室，面積830平方呎，成交價435萬元，平均呎價5,240元。

        原業主於06年1月以267萬元購入單位，轉手帳面獲利168萬元，單位升值約62.9%。