祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前錄得一宗天水圍天祐苑獲區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨10年。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座中層9室，建築面積595呎，實用面積435呎，一房一廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情屋苑鄰近西鐡，交通方便，加上價格吸引，符合預算，遂決定「即睇即買」，以136萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2286元，若以實用面積計算呎價為3126元，屬市場價成交。