祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為K座高層3室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以141萬(自由市場價)購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為2120元，若以實用面積計算呎價為2787元，成交價稍低於市場價。

        黃氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達4.9厘。