祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達45.2萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座中層B室，建築面積501呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以190萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為3792元，若以實用面積計算呎價為5382元，屬市場價成交。

        

        張氏續稱，如上述單位作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.9厘。