祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。

        林氏稱，上述所錄成交單位為B座高層4室，建築面積425呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以138萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為3247元，若以實用面積計算呎價為4181元，屬市場價成交。

        林氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.2厘。