祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案。據悉，該單位原業主因看好新界區後市，認為樓價仍會有上升的空間，遂一天內加價4萬，希望以更高價錢出售物業；另一方面，買家因有感新界區樓價較外區便宜，逐便決定「即睇即買」購入上述單位作上車自住之用，該單位原業主持貨3個月，轉手賬面獲利達24.2萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為8座中層F室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以184萬購入上址作自住之用，平均呎價為3156元，若以實用面積計算呎價為4116元，屬市場價成交。