祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨半年，轉手賬面獲利20.8萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層H室，建築面積523方呎，實用面積369方呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位間隔實用，而且更附設靚裝修，遂便決定以196.8萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為3763元，若以實用面積計算呎價為5333元，成交價稍低於市場價。

        

        張氏續稱，如上述單位作投資收租之用，以該單位市值租金約7500元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.1厘。