東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得美孚蘭秀道25號美孚新6期低層單位一宗二手成交，單位建築面積676方呎，間隔2房1廳，單位成交價346萬元，成交價錢合理。單位景觀以內街景為主，以346萬元獲一名區內換樓客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚蘭秀道25號美孚新6期低層B室，平均呎價約5118元。原業主於2008年4月以239.5萬元購入，持貨約2年至今，帳面獲利106.5萬元，升值約44%。