(紐約 )(本報訊)紐約市房地產委員會12日公布的報告說，儘管全國房市繼續疲軟，但紐約市居住房屋上季度的銷售市場卻再次表現強勁。

         據《華爾街日報》報道，紐約市今年第三季度的平均房屋銷售價格為72萬2000元，比1年前上漲7%。紐約市的房市在1年前已開始復甦。據報告，全市的房屋中位價第三季與第二季差不多，大致上維持不變。

         紐約房地產委員會資深副總裁斯拉特瑞說：「紐約市的房地產市場與全國其他地方不同之處是，這裡不但有本地買主，也吸引外國買主。曼哈頓的房市最為活躍，現在也擴大到全市其他幾個區。」

         曼哈頓和布碌崙區在5個區中房屋銷售數量最多， 2009年第三季度以來，銷售量分別增長了25%和32%。

         帶動紐約市房屋市場的是共有公寓。與2009年第三季度比較，今年第三季度布碌崙區的共有公寓銷售數量成倍增長，曼哈頓則增長了26%。曼哈頓的共有公寓房屋中位價上漲了6%，達到102萬元，布碌崙與一年前相比房屋中位價大致上沒變，為48萬4000元。

         曼哈頓上西城和上東城是第三季度房屋銷售數量最多的地區。蘇豪地區房屋中位價比曼哈頓任何其他地區都高，比去年第三季度上漲了27%，達到199萬元。翠貝卡地區和炮台公園地區的房屋中位價則大幅下降，比一年前分別下降了20%和17%。

         布碌崙區威廉斯堡地區所有房屋的銷售量都在全區領先，比上季度增加83%，比一年前增加193%。