祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座低層H室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定「即睇即買」以166萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為2814元，若以實用面積計算呎價為3458元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，如上述單位作投資收租之用，以該單位市值租金約6800元作計算，租金回報率可達4.9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.3厘。