祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區長線投資客「不睇樓」成交個案。

        李氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名外區長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定「不睇樓」以130萬購入上述單位作長線投資收租之用，平均呎價為2500元，若以實用面積計算呎價為3016元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位市值租金約5700元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍達4.7厘。