祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨14年，轉手賬面獲利18萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為E座高層14室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以128萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價2257元，若以實用面積計算呎價為3084元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如上述單位作投資收租之用，以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.9厘。