祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達67.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座高層4室，建築面積737呎，實用面積538呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通非常方便，加上單位座向西南，間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以165萬購入上址作自住之用，平均呎價為2239元，若以實用面積計算呎價為3067元，屬市場價成交。