華懋以16.3億元購入義德道3至5號地皮。樓面呎價17976元，呎價高於8月底由嘉里建設購入的義德道1號地皮(呎價16587元)，成為九龍區新地王。

        該地皮造價未達市場預期的18億元上限，但呎價已屬九龍區新高。拍賣過程中，發展商熱烈承價，半小時內前後承價74次。拍賣的後段，嘉里建設與華懋集團曾出現激烈競爭，最後嘉里以一口價之差未能成功購入地皮。地皮的造價較10.53億元勾地價高出54.8%。

        賣地過程中，曾有示威者兩度干擾拍賣，拍賣一度因而暫停，但最後仍無礙發展商競投。