九龍塘義德道3及5號地皮於今日拍賣，該地皮地盤面積約為30225平方呎，地積比率為3倍，可建樓面面積約為90676平方呎，以10.53 億元勾出，勾地平均呎價為11613元。

        地皮估價達14億元至近18億元，較勾地價搶高約4至7成，每方呎樓面地價約15000元至19700元。

        市場預料，該地皮的成交價或將再創九龍區新高，成為九龍新地王。據了解，多家發展商包，括新地、嘉里、華懋曾先後表示，有興趣參與投地。