祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗外區上車客成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座中層3室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房一廳，原業主早前以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以108萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1301元，若以實用面積計算呎價為1662元，屬市場價成交。