世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，政府未公佈最新施政報告，市場觀望態度仍然濃厚，但有不少買家趁業主願意擴大議價空間入市，造就不少減價成交個案。北角城市花園新近錄得一宗成交，一名買家以1,040萬元購入一個996呎高層單位自住。業主原叫價1,068萬元，但見買家極具誠意，故減價28萬元，終以1,040萬沽出，減幅約2.6%，但仍屬於市場價。

        上述成交單位為城市花園5座高層F室，面積996方呎，2房間隔，享單邊全海景緻，成交價1,040萬元，平均呎價10,441元。

        原業主於07年12月以740萬元購入單位，轉手帳面大幅獲利300萬元，單位升值40.5%。

        城市花園10月份迄今共錄得7宗成交；現時平均呎價保持於8,589元。