祥益地產分行經理黃慶德表示，日前新屯門中心錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨9個月，轉手帳面獲利40.7萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為6座中層A室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位景觀開揚，附設雅裝，可「即買即住」，加上業主擴大議幅，減價5萬，遂便決定以175.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2831元，若以實用面積計算呎價為3503元，屬市場價成交。