世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，市場普遍認為施政報告會有助市民置業措施出台，部分用家偷步入市，令二手市場成交轉活。馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名上車客以230萬元購入一個高層425方呎細單位，創同類型單位新高價成交。

        上述成交單位為馬鞍山新港城B座高層2室，面積425平方呎，成交價230萬元，平均呎價5,411元，創同類型單位新高。該名上車客看好施政報告會有助市民置業措施，相信細單位樓價會上調，決定偷步入市，在覓得心水單位後，不與業主議價即決定購入。