置業18組別經理林敏堅表示，日前錄得九龍站天璽一宗二手成交，單位為星鑽璽高層F室，建築面積886方呎，兩房兩廳間隔，外望九龍站內園景。成交價1,738萬元，平均呎價為約19,616元，成交價格合理。

        林敏堅續指，新買家為區內換樓客，購得上址作自住用途。原業主於今年5月以1,450萬元購入上址，持貨約5個月，現轉手帳面獲利288萬元，單位升值約19.8%。