(三藩市 )(本報綜合報道)正常來說應該充滿歡樂氣氛的加州博覽館，本周末卻搖身一變，成為繳不出房貸的屋主尋求援助的地方。在加州博覽館（Cal Expo Pavilion）舉行為期5日的貸款援助活動，周五早晨剛開館，立刻湧入估計1萬名排隊的民眾，盼望獲得協助處理他們的房貸問題，從而避免房屋被收回拍賣。 房貸機構「美國社區援助公司」（NACA）在沙加緬度舉辦的「拯救夢想」活動，首日開幕即出現排隊人潮，從博覽館延伸出去，經過東邊停車場，再到博覽會大道和附近的Ethan路，長達半哩。

        從外州遠道而來

        沙加緬度的受困屋主，與來自加州各地、以及遠自俄勒岡州、華盛頓州、內華達州、亞利桑那州等地的屋主，肩並肩排在隊伍裡，衷心希望能獲得協助，使月付款金額調降進而保住房屋。

        他們所敘述的故事形形色色：貸款餘額高過房屋市值、失業、財務危機、遲繳貸款太久、與貸款商交涉失敗等等。

        料與洛杉磯一樣吸引4萬人

        美國社區援助公司官員本周亦在洛杉磯會議中心舉行長達6日的活動，估計一共來了4萬個民眾請求援助。該貸款機構執行長馬克斯（Bruce Marks）周五表示，在加州博覽館舉行的活動預期周二結束時，求助民眾總數亦將達到4萬人。

        他說：「你以為求助人潮現在應已大量減少，實際卻不然，人們仍舊一波接一波地湧入，這裡（沙加緬度活動）的人數可能會與洛杉磯一樣多。」

        不管有沒有工作，該貸款機構都提供免費服務，選擇方案包含重新談判貸款、調降利率、削減貸款本金和談判新的貸款架構等。美國社區援助公司表示，他們與房利美和房地美等大型貸款商皆有具法律約束力的合約，能有效協助屋主緩和貸款負擔。

        有工作的人需要帶最近30天的薪資單，自僱工需帶過去六個月的銀行帳戶明細表。參與人士最好也攜帶房貸、物業稅及房屋保險相關文件。

        在進入博覽館後，屋主先參加介紹活動，然後與現場100餘位或電話上的數百名諮商人員討論處境，將薪資單等財務資料交給諮商人員，工作人員將這些資料掃瞄進入電腦中，諮商人員再依據該資料研判以屋主的財務現況，是否有能力負擔現行貸款。

        這些資料亦馬上交給在現場參與活動的貸款商代表，由貸款商根據屋主的財務情況來重新調整貸款。馬克斯說，有些幸運的屋主離開會場時，貸款已被調整至可以負擔的程度。