亞洲地產營業經理姚雲龍表示，施政報告前準買相繼於藍籌屋苑偷步吸納優質單位，當中北角城市花園更見熱賣，剛錄得一宗優質海景單高市價8%成交，該物業為北角城市花園，第5座高層F室單位，建築面積996方呎，3房2廳連主套設計，實用率高達89%，附有全屋時尚雅緻裝修，坐擁東北方向，客飯廳及三個睡房均飽�耵F九龍遼闊海景，屬屋苑內罕有海景則王單位，獲一名區內用家以1040萬元承接，平均呎價10441元。

        原業主於2007年12月以740萬元購入，持貨3年帳面獲利300萬元離場，物業升值接近40%。買家對後市看好，加上鍾情於屋苑實用則王，遂決定於施政報告前偷步吸納作自住之用。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等。10月份二手市場成交共錄得9宗，平均呎價為9744元。由於準買家對後市抱樂觀態度，預料該屋苑會進一步受買家追捧，展望本月城市花園二手成交宗數可達20宗右。