位於鑽石山的龍頭居屋龍蟠苑，鄰近大型購物中心及港鐵站，向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗位於龍蟠苑的成交，買家為區內用家，見單位間隔為十字型設計，加上G座單位為罕有優質單位，屋苑鄰近同區家人，方便互相照顧，遂以263.8萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為龍蟠苑G座低層10室，單位面積515方呎，以白表價263.8萬元成交，平均呎價為5,122元，屬市價水平。據了解，原業主於2005年以白表價148萬元購入上址，持貨5年現轉手獲利115.8萬元，單位升值近8成。

        劉氏續稱，現時龍蟠苑的放盤量一般，當中以面積463、480方呎一房單位為主，而平均呎價為4,300元至4,800元。