位於鑽石山的居屋屋苑鳳禮苑，周遭環境恬靜，屋苑鄰近鳳德�h商場，街坊商舖頗多，十分方便，故向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗鳳禮苑的居屋成交，買家為區外客，見單位向西南方，裝修企理，而且有感單位比外區「低水」，遂以綠表價138萬元購入上址自住。

        世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍稱，上述單位為鑽石山鳳禮苑A座中層3室，面積512方呎，以138萬元成交，平均呎價為2,695元，屬市價水平。據了解，原業主於1997年以一手綠表價以93萬元購入上址，持貨13年，現轉手帳面獲利約45萬元，單位升值近5成。

        黃氏續稱，現時鳳禮苑放盤量較少，當中以面積512至813方呎兩房至三房單位為主，而平均呎價約為2,300至2,800元。