亞洲地產營業經理姚雲龍表示，要在市區內尋找200萬上車物業，亦好比海中撈針，委實是一件不容易的事。北角核心地段渣華道一帶單幢樓宇，鄰近港鐵站交通方便，加上實用率極高，故深受區內準買家鍾愛追捧，剛錄得一宗市價成交個案。

        該物業為北角渣華道41-47號嘉興大廈高層A室，建築面積358呎，樓齡26年，2房1廳附有特式靚裝修，坐向東南外望都薈市景觀，以218萬沽出，呎價為6089元，屬市價成交。原業主於本年9月以203萬8千購入，賬面極速獲利14萬2千元離場，短短持貨1個月，物業升值7%。買家為區內上車客，眼見市區內中小型單位已買少見少，遂把握低息時機榮升業主。