龍蟠苑為鑽石山的指標居屋屋苑，屋苑內設有商場，而且坐擁港鐵站優勢，交通方便，步行到大型購物中心亦只需數分鐘，故向來深受用家及租客歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗龍蟠苑的成交，買家為區外長線投資客，見單位位於高層，景觀開揚，遂以220萬元(自由市場)購入上址收租，單位租金7,600元，回報率達4厘1，以現時利率低企的環境下，實在非常可觀。

        世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，上述成交為鑽石山龍蟠苑D座高層4室，面積521方呎，成交價220萬元(自由市場)，平均呎價為4,223元，屬市價水平。據了解，原業主於2008年以165萬元(自由市場)購入單位，現持貨2年，帳面獲利55萬元，單位升逾3成。

        馮氏續稱，現時龍蟠苑放盤量一般，以面積463方呎一房單位及579方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,500元。