城市花園高層1198萬沽 |
2010-10-04 (16:00) |
亞洲地產營業經理姚雲龍表示,社會各界憧憬施政報告會對民生帶來好消息,當中二手樓市準買家相繼偷步入市就最能反映現實。港島東藍籌屋苑北角城市花園剛錄得一宗市價成交。 該物業為第11座高層B室單位,建築面積1221方呎,3房2廳連主套及工人套房設計,實用率高達88%,附有全屋時尚裝修,坐擁西南方向外望部份海景,獲一名區內用家以意頭價1198萬元承接,平均呎價9812元。原業主於2001年3月以398萬元低價購入,持貨9年帳面賺取800萬元離場,物業升值接近2倍多。買家對後市樂觀看好,加上對該屋苑非常熟悉,遂火速偷步吸納作自住之用。 姚氏續稱,城市花園現有放盤約為120個,叫價介乎7800元至11000元不等。10月份二手市場成交共錄得6宗,平均呎價為9398元。睇樓量於過去週末錄得28組,對比上週23組有明顯上升,由於準買家對後市抱樂觀態度,預料該屋苑會進一步受買家追捧,展望本月城市花園二手成交宗數可達20宗右。
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