祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨3年。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座高層4室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房一廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向正南擁開揚景觀，附設新裝，可「即買即住」，遂便決定以140萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2105元，若以實用面積計算呎價為2768元，屬市場價成交。