世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，近日分行錄得沙田第一城第2期一宗二手成交，單位為19座中層D室，建築面積395方呎，2房2廳，座向東南，外望樓景，成交價202.5萬元，折合平均呎價為5127元，與市價相若。

        莊振耀指，買家為區內上車客。據了解，原業主於09年9月以180萬元購入物業，持貨11個月，帳面獲利22.5萬元，升值13%。