康怡花園10月暫錄4宗成交
2010-10-04 (13:15)
北京物業助理經理羅樹新表示，早前樓市觀望氣氛濃厚，買家入市放緩，令市場積聚了一定的購買力，最近受新盤開售帶動，鰂魚涌的屋苑成交有回升跡象。其中康怡花園近日的睇樓量較9月尾上升25%，買家入市的速度亦回升，普遍業主放盤約一個星期便獲得承接。康怡花園10月至今已錄得4宗成交，成交宗數已貼近9月的第一個星期，平均呎價維持在6800元至8000元。

        現時康怡花園大約有140個單位放盤，平均每呎叫價7000元至8200元，業主的議價空間由4%至5%，縮窄至百3%以內。最新錄得P座高層07室，面積588方呎，以415萬元成交，平均呎價7058元，新買家為區外用家。原業主於2006年以248萬元購入上址，持貨約4年，轉手賬面獲利167萬元，單位升值67.3%。