亞洲地產營業經理姚雲龍表示，市場憧憬政府施政報告會為夾心階層帶來置業好消息，港島屋苑的二手成交忽然回勇，當中北角城市花園於本月頭3天內連環錄得4宗成交。

        第一宗為城市花園第1座低層D室單位，建築面積883方呎，3房2廳連主套設計，實用率達89%，附有全屋簡約裝修，坐擁西南方向外望都市樓景，獲一名換樓客以市價636萬元承接，平均呎價7202元。原業主於本年7月以495萬元低於市價購入，持貨2個月，帳面賺141萬元離場，物業升幅接近28%。

        第二宗為城市花園第7座高層F室單位，建築面積723方呎，2房2廳設計，附有豪華靚裝修，獲一名用家以848萬元購入，高於市價10%成交，平均呎價達11728元。原業主於1997年7月以744萬元購入，持貨13年，帳面獲利104萬元，物業升值接近14%。

        第三宗為城市花園2座中高層G室單位，建築面積883方呎，3房2廳連主套設計，實用率達89%，內有全屋清雅靚裝修，坐擁西北方向，外望內園及部份海景，以市價838萬元沽出，平均呎價9490元。原業主於本年8月以728萬元購入，持貨2個月，獲利110萬元離場，物業升幅接近15%。

        第四宗同樣為城市花園，第2座低層G室單位，建築面積883方呎，3房2廳連主套設計，實用率達89%，附有全屋精緻裝修，西北方向，可享有內園及部份海景，獲區內用家以690萬元承接，平均呎價7814元。原業主於1993年6月以367萬元早期購入，持貨17年，獲利323萬元離場，物業升幅接近88%。