祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位租金回報率更高達6.5厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位4個月以作暫住之用。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為J座低層4室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內短租客垂青，該名租客鍾情該單位附設企理裝修，加上鄰近自己正進行翻新工程的單位，遂便決定「即睇即租」以7500元租入該單位4個月，平均呎價11.2元，若以實用面積計算呎價為13.7元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的市價約138萬作計算，租金回報率可高達6.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達5.8厘。