世紀21奇豐經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城2期17座中層C室，單位建築面積395方呎，2房1廳，景觀以內園景為主，成交價193萬元，折合後每方呎4886元。

        吳氏續指，新買家為區內投資客，購入單位作投資用途，預期租金為7000元。原業主於2001年1月以108萬元買入，持貨約9年，成交帳面賺85萬元，單位升值約79%。