祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位租金回報率更達4.1厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為G座高層8室，建築面積523呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及部份傢俬，遂便決定以4800元租入該單位，平均呎價9.2元，若以實用面積計算呎價為11.2元。

        李氏續稱，如以同類型單位的市價約140萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.5厘。