東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得美孚新2期百老匯街36號高層B室一宗二手成交，單位建築面積715方呎，間隔2房1廳，單位成交價323萬元，成交價錢合理。單位為高層物業，景觀以內街景為主，以323萬元獲一名區內上車客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚新2期百老匯街36號高層B室，平均呎價約4517元。原業主於2003年5月以96萬元購入，持貨7年，帳面獲利227萬元，升值約236%。