對於柴灣地皮收回，地總署拍賣官羅思善亦表示感到意外。他表示，有市場估計該地皮成交價可達9億，故政府開價5.3億元並不高。

        他指出，不可以是次事件來推斷政府增加中小型單位供應之政策失效，因不能只看一個指標。另外，他拒絕評論樓市會否因今次賣地而受到影響。