祥益地產分行經理黃振文表示，日前屯門康德花園錄得一宗區外投資客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利43.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，附設企理內籠，加上收租回報可觀，遂便決定以134萬購入上述單位作收租之用，平均呎價為2797元，若以實用面積計算呎價為3691元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為5300元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.1厘。