祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次單位原業主持貨兩年，租金回報率高達4.9厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為9座高層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5800元租入該單位，平均呎價11.2元，若以實用面積計算呎價為13.5元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的市價約143萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.4厘。