世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，近日分行錄得沙田第一城第5期一宗二手成交，單位為51座高層H室，建築面積410方呎，2房1廳，座向西南，外望開揚河及山景，成交價210萬元，折合平均呎價為5122元，與市價相若。

        莊振耀指，買家為區內上車客。據了解，原業主於09年6月以166萬元購入物業，持貨1年多，帳面獲利44萬元，升值27%。