祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗原業主放盤僅4天，旋獲同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達42.8萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為B座高層10室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定「即睇即買」以142.8萬購入上述單位用作自住或投資收租之用，平均呎價2519元，若以實用面積計算呎價為3441元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5900元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.4厘。