長實馬鞍山天宇海派發價單，首推１０８伙，建築面積平均呎價６４３８元（即供再減６％．６０５２元），沽清套現７﹒３億元。其中１４個為四房大單位，其餘為三房大單位。 該批單位主要分佈１Ａ、１Ｂ、３Ａ、３Ｂ、５Ａ及５Ｂ座，超過８５％單位擁有海景，該 批單位呎價介乎５００３至７３１６元，最快下周一可開單。

        當中最平呎價５００３元，單位位於３Ｂ座７樓Ｃ，面積９７４呎，最高呎價７３１６元，位於１Ａ座，２２樓屬四房大單位。

        長實表示，是次推盤不受即將公布施政報告影響，售價是按市價而定，一般新盤較二手市場高出數個百分點溢價，是次開價與二手樓呎價相若，因此屬「抵買」，未來再加推單位，呎價有上升空間，但仍要視乎市場反應而定。(想觀看天宇海最新價單，可點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。)