亞洲地產營業經理姚雲龍表示，北角渣華道前北角�h地皮有機會於明年供發展商拍賣競投，對週邊物業帶來正面作用。一名國內投資移民客有感該物業有升值潛力，遂購入北角馬寶道33號寶馬花園第2座高層B室單位，建築面積685方呎，以市價成交428萬，平均呎價為6248元。單位3房2廳間隔，附設清雅裝修，坐北向南，外望開揚市景。

        原業主於2007年11月以309萬購入，賬面獲利119萬元離場，轉手賬面獲利190萬元，物業升值38%。