位於黃大仙的鳴鳳街，鄰近港鐵站，而且屬「細價樓」，租金回報又可觀，故甚受投資者歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗黃大仙鳴鳳街的成交，買家見單位寬闊，可間作套房出租，遂以329萬元購入兩個單位，約可間作7間套房，並以每間套房約3,500元出租，租金回報率高達8厘9，實在非常可觀。

        世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，上述單位為鳴鳳街低層44及46室，每個單位面積500方呎，各以164萬5千元成交，每個單位的平均呎價為3,290元，屬市價水平。據了解，原業主於本年6月以273萬元購入上述兩個單位，持貨3個月，現轉手獲利56萬元，單位升值近20%。