長城物業高級營業經理麥紹宗表示，買家期望樓價會向下調整，入市放緩，其中�o魚涌南豐新�h9月至今錄得將9宗成交，較8月同期下跌30%，平均呎價維持在6200元水平，當中80%為用家入市。

        現時南豐新�h大約有90個單位放盤，平均每呎叫價6400元，業主議價空間擴闊至5%至8%，部分業主出現減價的情況，減價空間達10%。最新錄得11座高層B室，面積474方呎，以317萬元成交，平均呎價6688元，屬市價成交。新買家為區外用家。原業主於2007年11月以239.8萬元購入上址，持貨約3年，轉手賬面獲利77.2萬元，單位升值32%。