創富物業分行經理葉沛鈿表示，該行最近錄得一宗大埔海寶花園的二手成交。售出的海寶花園為A座中層6室單位。單位面積654方呎，以253萬元成交，平均呎價為3869元，屬市場價成交。單位是3房1廳間隔，座向西南，望街景。

        葉沛鈿指，新買家為區內換樓客。原業主於1992年以182萬買入單位，持貨18年，現轉手帳面獲利71萬，單位升值39 %。