長實黃思聰表示，旗下馬鞍山天宇海，其中建期付款方法，將包括Ａ、Ｂ兩種，其中建築期Ａ付款計畫，只供私人名義買家選用，買方先付樓價１０％（為政府規定之數目），之後在６０天內再付樓價５％，合計首期１５％，入伙期則再付清餘額８５％，預計入伙時間為２０１２年１月３１日，但亦有機會提早到２０１１年９月。

        而若買家於入伙時，打算將單位改非自住用途，由於政府新措施中，非自住物業銀行只能借樓價６成，故長實特別提供二按，買家於入伙時可向ＡＭＴＤ申請二按，涉樓價１成，分２０年攤還，首年息率Ｐ－３（Ｐ為５．２５厘），第２年則為Ｐ，並不設提早還款罰息，二按同時亦不設按揭保險等，主要給買家付款時更具彈性。

        至於建築期Ｂ，則只供公司名義買家選用，買家於１２０日內分階段付樓價２成，餘下８成於入伙後付，此供款方式不設二按。黃思聰指，這個方式是政府公布３招１４式後，發展商所作出的相應安排，並且對於銀行進行壓力測試時，不會造成太大的影響。

        樓盤本月內會推售，本周並會開放示範單位及售樓處。樓盤未來會繼續路演，下一站為黃埔新天家居庭、馬鞍山廣場、沙田第一城、都會商場等。同時，亦會安排一定觀光巴士，由路演地點開往地盤實地視察，每半小時一班。