置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山海典灣一宗二手成交，單位為6座高層A室，建築面積657方呎，3房2廳，座向南方，外望山景，連租約，成交價308萬元，折合平均呎價為4688元，與市價相若。

        陳錫金指，買家為區內投資者，購入單位作放租之用，預計回報率為4%。據了解，原業主於04年7月以240萬元購入物業，持貨6年，帳面獲利68萬元，升值28%。