祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利18.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座低層16室，建築面積863呎，實用面積645呎，三房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位內籠企理，可「即買即住」，加上價格合理，符合預算，遂便決定以90萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1043元，若以實用面積計算呎價為1395元，屬市場價成交。