祥益地產分行主管龍超君表示，日前該分行促成一宗屯門海麗花園之租務成交個案，該單位之租金回報率達4.3厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，建築面積565呎，實用面積426呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以5800元租入，平均呎租為10.3元，若以實用面積計算呎租為13.6元，該租客鍾情單位高層擁開揚景觀，加上附設企理裝修，可「即租即住」。

        若以現時同類型單位的市值價約161萬作計算，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。