世紀21卓傑物業分行經理黃錫光表示，施政報告公布前，部份買家均不敢輕舉妄動，靜觀其變。該行剛促成一宗旺角百利達廣場成交，一名投資者以292萬購入單位作收租用途，現時同類單位每月租金為11,000元，回報率約4.5厘。

        上述成交單位為旺角百利達廣場中層H室，面積511方呎，2房間隔，成交價292萬，平均呎價5,714元。

        原業主於2004年1月以172萬元購入上址，轉手帳面獲利120萬元，物業升值約69.8%。